※土地面積808平米 ※JR函館本線「滝川駅」徒歩35分 ※イオン滝川店まで徒歩8分 当物件の滝川市は人口3.6万人程度であり、札幌と旭川の真ん中に位置しており、交通の便がいいです。 最寄りの滝川ICまでも車で6分で着き、滝川駅までも車で7分です。 空室の部屋は現状回復工事を実施していません。 賃貸需要マップでの検索履歴は真ん中に位置しており、賃貸付けに力を入れれば満室の可能性は高いです。 近隣に家電量販店、ユニクロがあり、徒歩8分のところにはイオン滝川店があることから生活には困りません。 國學院大學北海道短期大学までも徒歩23分であり、学生向けに入居付けも想定できます。 10年以内の土地のみの取引では平米最大3.6万の事例があり、置き換えると880万円になります。 札幌市内では利回り10%程度の物件も多いことから、隣のエリアで高利回りはいかがでしょうか。 リフォーム費用を入れてもこの物件価格であれば利回り15%には乗せられる可能性もあると思います。 まずはお問い合わせからお待ちしております。