千葉県八千代市八千代台北 一棟アパート2000万 9.3％
物件ID：A0005
| 交通 | 京成本線八千代台駅 徒歩12分 京成本線京成大和田駅 徒歩15分 京成本線勝田台駅 徒歩46分 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台北１２丁目 | ||
| 専有面積 | 130.82m2（39.57坪） | 間取り | |
| バルコニー面積 | 築年月 | 昭和63年11月 | |
| 利回り | 9.30％ | 年間収入(満室時) | 186.0000万円 |
＊八千代市の一棟アパート。専任媒介で安心の取引。築年月は1988年で、築古ではありますが、賃貸の需要はあります。賃貸の現況は満室で、購入後の賃貸収入をそのまま得られます。想定年間収入186万、表面利回り9.30%。
＜修繕履歴＞
＊2005年9月 一部雨漏り履歴あり。同月屋根改修工事済。 113万5000円
＊2008年11月 外装リフレッシュ工事 119万円
＊2007年1月 地上デジタル放送受信工事 12万5000円
住宅用火災警報器設置・交換工事 5万4000円
＊2011年4月 外構改修工事 21万9000円
＊2004年～2015年 排水管高圧洗浄 計4回 8万円
その他、入退去時リフレッシュ工事多数
＊2022年6月 22万3000円 宅配ボックス設置
【物件詳細】●建物構造 木造 地上2階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 北西側 5.80m 公道 ●私道面積 ●現況 現況 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第2種住居地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 ●備考 ＊積算価格：1110万7319円
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊都市計画道路区域内（計画決定段階）
＊建築の際は、都市計画法第53条の許可必要
＊南東側擁壁あり（一部越境、覚書取り交わし済み）
＊注視区域
＊住戸専有面積：詳細不明
＊満室状態 ●駐車場 ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 専任媒介 ●情報変更日 2024年3月31日 ●次回更新予定日 2024年5月29日
＊売主契約不適合責任免責
＊売主による確定測量実施せず
＊都市計画道路区域内（計画決定段階）
＊建築の際は、都市計画法第53条の許可必要
＊南東側擁壁あり（一部越境、覚書取り交わし済み）
＊注視区域
＊住戸専有面積：詳細不明
＊満室状態