水戸市姫子2丁目 一棟アパート 2850万 外壁・空室修繕済
物件ID:F0162
交通 | JR常磐線(取手~いわき)赤塚駅 徒歩8分 JR常磐線(取手~いわき)偕楽園駅 徒歩62分 JR水郡線水戸駅 徒歩75分 |
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住所 | 茨城県水戸市姫子2丁目 | ||
専有面積 | 237.72m2(71.91坪) | 間取り | |
バルコニー面積 | 築年月 | 昭和61年1月 | |
利回り | 13.45% | 年間収入(満室時) | 383.4000万円 |
・駅から徒歩8分
・空室修繕約200万程かけて施工済中
・2001年に外壁・屋根塗装300万かけて施工済
・当面本件に投資をする必要はございません
~やっぱ不動産会社が持ってる物件は一味ちげぇな~
本物件は赤塚駅から徒歩8分に位置する一棟アパートです
これまで前オーナー様は積極的に賃貸の募集などを行っておらず
賃貸の募集をしないまま3月のシーズンで退去が出てしまいました。
ただ、冷静に考えてみてください
駅から徒歩8分・空室も修繕済み・外壁も塗装済の物件です。
現在は我々が賃貸の募集を地元の大手会社に依頼をしております
後はいるだけの状態に体制は整えております。
本物件を購入されたにせよ、入居を待つだけの状態に
これほどまでに整備されている物件はあまりないと考えております。
内覧なども随時可能です
まずはお問い合わせください
【物件詳細】●建物構造 軽量鉄骨 地上2階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 ●私道面積 ●現況 現況 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第1種中高層住居専用地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 ●備考 *積算価格:1375万3593円
*売主による確定測量実施せず
*前面道路持ち分あり
*現在の空室は、全部屋売主にて原状回復工事をしての引渡し
*現況利回り:7.01% ●駐車場 有 ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 売主 ●情報変更日 2024年5月16日 ●次回更新予定日 2024年6月2日
*売主による確定測量実施せず
*前面道路持ち分あり
*現在の空室は、全部屋売主にて原状回復工事をしての引渡し
*現況利回り:7.01%