1棟売アパート 350万円（税込）
真庭市二棟一括　350万円　57.94％
物件ID：I0127
交通 ＪＲ姫新線中国勝山駅バス39分 コミュニティバス 「佐山」バス停 停歩2分
ＪＲ姫新線久世駅バス39分 コミュニティバス 「佐山」バス停 停歩2分／ 車22.3km25分
ＪＲ姫新線中国勝山駅バス37分 「佐山」バス停 停歩6分(420m)
住所 岡山県真庭市湯原温泉
専有面積 248.62m2（75.2坪） 間取り
バルコニー面積 築年月 昭和51年1月
利回り 57.94％ 年間収入(満室時) 202.8000万円
※低価格で手の届きやすい物件 ※満室想定利回りが57.94％と売価に対して高収入 ※現状利回りも25.03％と売価に対して高利回りかつ高収入 ※入居率が80％かつ現在入居中の方は全員3年以上入居中 ※ランニングコストが固都税、水道関係のお支払いのみと支出が抑えられている物件 【戸建】 ・現況空室 ・構造：鉄骨コンクリートブロック・木造セメントかわらぶき２階建 ・交通：戸建：JR姫新線「中国勝山駅」からバス約27分/コミュニティバスで「湯原中学校前」下車 徒歩約1分 ・築年月日：1970年10月 ・都市計画区域外（建蔽率、容積率の指定はありませんが、努力義務として70％、400％の指標あり）





【物件詳細】
  • ●建物構造　木造 地上2階建て
  • ●建ぺい率/容積率　70% / 360%
  • ●接道状況　北西側 6.00m 公道
    西側 6.20m 公道
  • ●私道面積　無
  • ●現況　現況
  • ●地目　宅地
  • ●セットバック　不要
  • ●土地権利　所有権
  • ●用途地域　無指定
  • ●都市計画　非線引
  • ●設備・条件　
  • ●備考　＊売主による確定測量実施せず
    ＊現況渡し
    ＊専有面積不明

    【金アパート】
    ＊積算価格：161万3240円
    ＊雨漏りあり　＊外壁穴、床の腐食、破損あり
    ＊5部屋中3部屋のみプロパン設備有り
    （2部屋配管設備ないため、開通の際はオーナー負担にて工事）
    ＊入居者は近くの温泉を利用中
    ＊築月日不明

    【戸建】
    ＊積算価格:167万7472円
    ＊柱・壁等の腐食、穴、亀裂、汚損、複数あり
    ＊雨漏りあり
    ＊増改築あり（時期不明）
    ＊上水道管：廃管
  • ●駐車場　無
  • ●学区　
  • ●引渡時期　相談　
  • ●取引態様　売主
  • ●情報変更日　2024年4月26日
  • ●次回更新予定日　2024年6月2日