御前崎市 一棟マンション 1880万
物件ID:K0102
交通 | 交通利便無し | ||
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住所 | 静岡県御前崎市白羽 | ||
専有面積 | 361.02m2(109.2坪) | 間取り | |
バルコニー面積 | 築年月 | 平成7年4月 | |
利回り | 21.06% | 年間収入(満室時) | 396.0000万円 |
※満室21.06%現況17.23%
※車で4分のところにスーパーあり
本物件は鉄骨造築30年であり、耐用年数残り4年あるので減価償却が期待できます。
外壁塗装の実施もありませんが、入居は15戸中12戸あり、ライフラインは通常通り稼働しており、空室のお部屋は原状回復済みで入居募集中です。
管理会社を利用しておらず、賃貸付けに力を入れれば満室の可能性は高いです。
近隣には倉庫、運輸会社、工場があり、産業があるため、入居者は多いです。
賃貸需要マップでも検索履歴があり、賃貸需要があることが確認できています。
満室で稼働する中で、ゆくゆく取り壊しとなっても土地としての利用が見込める為、出口には困りにくいです。
ご紹介可能な静岡県内の1棟物件が30件以上あります。
380万円の戸建て~2.7億のビルまで。すべて売主直物件です。
【物件詳細】●建物構造 鉄骨造 地上3階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 東側 5.00m 公道
西側 4.00m 公道 ●私道面積 無 ●現況 現況 ●地目 宅地 ●セットバック 不要 ●土地権利 所有権 ●用途地域 無指定 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 ●備考 *積算価格:1280万2271円
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*駐車場あり
*現況:17.23%
*外国人多数入居中 ●駐車場 有 カースペース ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2024年5月13日 ●次回更新予定日 2024年5月31日
西側 4.00m 公道
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*駐車場あり
*現況:17.23%
*外国人多数入居中