牧之原市 22.09% 一棟 屋上防水済
物件ID：F0130
| 交通 | しずてつジャストライン 「大沢公園」バス停 停歩6分 しずてつジャストライン 「相良本通」バス停 停歩10分～15分 しずてつジャストライン 「相良営業所」バス停 停歩10分～15分 バス |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県牧之原市波津 | ||
| 専有面積 | 718.86m2（217.45坪） | 間取り | |
| バルコニー面積 | 築年月 | 平成4年1月 | |
| 利回り | 22.09％ | 年間収入(満室時) | 618.7680万円 |
☆高利回り＆屋上防水済案件入荷☆
・2023年4月 屋上防水成功済
・土地建物評価格 5470万 積算価格4839万
静岡県牧之原市に所在しているこちらの物件は
2023年4月に屋上防水が施工完了している物件でございます。
これは売主様の配慮で「次買う人に面倒かけたくない」という
地元民ならではの「粋」で施工してくださいました。
屋上防水が施工されているのはポイントとしては非常に高いですよね
また、本物件は 土地建物評価格 5470万 積算価格4839万と
売買代金よりも物件価値の方が上です。
こちらは融資がつきやすかったり再販する際などにも大きな利点になる
情報ですよね
まずはお問い合わせお待ちしております
【物件詳細】●建物構造 ＲＣ造 地上3階建て ●建ぺい率/容積率 60% / 200% ●接道状況 ●私道面積 ●現況 現況 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 第2種住居地域 ●都市計画 ●設備・条件 ●備考 ・積算価格 4839万7712円
・売主契約不適合責任免責
・売主確定測量実施せず
・3階は室内に風呂トイレ無 共有部分にあり ●駐車場 ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 専任媒介 ●情報変更日 2024年10月4日 ●次回更新予定日 2024年12月8日
・売主契約不適合責任免責
・売主確定測量実施せず
・3階は室内に風呂トイレ無 共有部分にあり