長岡市 一棟アパート 1000万円 18.9%
物件ID:A0131
交通 | JR上越線長岡駅 徒歩16分 JR信越本線北長岡駅 徒歩44分 |
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住所 | 新潟県長岡市日赤町1丁目 | ||
専有面積 | 258.20m2(78.1坪) | 間取り | |
バルコニー面積 | 築年月 | 昭和50年12月 | |
利回り | 18.89% | 年間収入(満室時) | 188.9900万円 |
*過去10年の近隣土地の売買事例によると、約22.5万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約675万もの価格が見込めます。
*駐車場 2台
*本物件最寄り「長岡」駅周辺は、飲食店やスーパー等が充実しており、買い物ができる便利な場所が多くあります。また、駅から車で10分程度のエリアには、小川沿いに噴水やモニュメント、遊歩道が整備されている公園が多く小さな子たちが遊ぶ所も充実しています。
【物件詳細】●建物構造 鉄骨造 地上3階建て ●建ぺい率/容積率 80% / 300% ●接道状況 南側 7.80m 公道
西側 7.60m 公道 ●私道面積 ●現況 相談 ●地目 宅地 ●セットバック ●土地権利 所有権 ●用途地域 近隣商業地域 ●都市計画 市街化 ●設備・条件 ●備考 *積算価格:585万2800円
*住戸専有面積:詳細不明
*準防火地域
*立地適正化計画誘導区域
*現況利回り:14.94% ●駐車場 有 2台 カースペース ●学区 ●引渡時期 相談 ●取引態様 媒介 ●情報変更日 2024年4月16日 ●次回更新予定日 2024年5月9日
西側 7.60m 公道
*住戸専有面積:詳細不明
*準防火地域
*立地適正化計画誘導区域
*現況利回り:14.94%